<tr id="u4sew"></tr>
<acronym id="u4sew"></acronym>
<acronym id="u4sew"></acronym>
<rt id="u4sew"><center id="u4sew"></center></rt>

一手房購房手續流程(一個新手如何買房)

文章來源:互聯網作者:小編發布時間:2022-03-15 13:57:59

Ready

買房是人的一生中的一件大事兒,針對這類股票大宗交易,有十分多的手續和麻煩的流程。很多人都不明白,真真正正買房的情況下不知所措。買房手續和步驟關鍵分為10步,弄清楚以后就發覺沒有什么艱難的!

買房的手續和流程有哪些?主要分為10個步驟,讓你一目了然買房的手續和流程有哪些?主要分為10個步驟,讓你一目了然

1、選擇、確定樓盤

可以網上或是現場尋找適合的樓盤,查詢樓盤的交通條件、周邊設備,未來前景等。挑選適宜自個的樓盤,隨后明確最信賴的一個。如果是二手房,還必須到資格審查房子是否有墻面裂縫、滲水等問題。

2、查詢有關有效證件

如果是新樓盤,去當場查詢是不是有五證。如果是個人的房子,讓出賣方提供不動產登記證、土地使用證、產權年限人身份證件這些有關有效證件。

3、交納訂金

明確了樓盤和有關有效證件以后,可以和買房商議交納一定的額度作為訂金。交定金可以有效的確保彼此的利益,防止有一方臨時性地雷復。交了訂金以后,就可以下手簽訂合同了。

買房的手續和流程有哪些?主要分為10個步驟,讓你一目了然買房的手續和流程有哪些?主要分為10個步驟,讓你一目了然

4、簽署買房合同

交易雙方約好時間,簽署買房買賣協議。合同書的每一條實施方案都需要看清,尤其是價錢、拿房時間、總面積等。

5、交納首付款

簽署完合同書以后,就需要交納以前商議好的首付。

6、申請辦理住房貸款

如果是全額付款買房可以繞過這一步,可是大多數人買房全是借款買房。交納完首付款以后,就可以向金融機構辦理貸款,申請辦理有關質押手續。向房地產商買新開樓盤得話,一般貸款都是會有服務顧問幫助申請辦理,只要出示有關證實就可以。

買房的手續和流程有哪些?主要分為10個步驟,讓你一目了然買房的手續和流程有哪些?主要分為10個步驟,讓你一目了然

7、房屋備案

把買房合同遞交給本地的房產管理局開展報備,備案后的房子更為可靠有確保。

8、申請辦理不動產證

等住房貸款根據以后,就可以申請辦理房屋產權證。這一步特別關鍵,便是把房屋產權和土地使用權證備案到自身戶下,以后申請辦理完房屋產權證,房子才真真正正所屬自身全部。

9、新房驗收

到了拿房日期,必須以往工程驗收新房子。關鍵看一下墻面、樓高、地平面、窗門這些,看一下是否有存在的問題。假如有什么問題可以讓出賣方檢修,所有通關再簽名交房。

10、拿房

新房驗收都根據以后,便是拿房了。交房的那時候要確定住宅小區電子器件門卡、房間門鎖匙、相關資料也沒有都期滿。拿房的情況下就需要進行交納物業管理費!

End
復制本文鏈接 資訊文章為本游戲網所有,未經允許不得轉載。
熱門游戲 MORE+
相關資訊 MORE+
最新錄入
熱門資訊
新軟新品榜
爱久久小说下载网手机版 爱久久小说免费下载网 爱久久小说电子下载网 久久小说下载网逆爱 爱久久小说下载网手机 爱久久小说下载网站 久久爱免费视频在线观看到底 久久爱mv视频免费观看视频 久久爱免费视频 99re久久视频免费观看 久久爱手机版在线观看播放器